מכירת דירה עם דייר בפנים היא לא כמו מכירת דירה ריקה. יש חוזה שכירות שצריך לקחת בחשבון, דייר שיש לו זכויות וגם דעה משלו על ביקורים, וקונה שרוצה להבין אם הוא נכנס להשקעה מניבה או לכאב ראש. הרבה בעלי נכסים מגלים רק באמצע התהליך שהתזמון מול הדייר, אופן הצגת התשואה, וההחלטה אם למכור מושכר או מפונה, משפיעים ישירות על המחיר ועל מהירות המכירה. קונה משקיע עשוי דווקא להעדיף נכס עם דייר טוב שמשלם בזמן, בעוד קונה למגורים ירצה דירה פנויה. בסרטון אני עובר על חמשת הטיפים בזה אחר זה, כדי שתדעו איך למכור נכס מושכר בלי לפגוע בערך שלו ובלי להסתבך עם הדייר.