---
title: "גם אתם מוכרים נכס מושכר? קבלו 5 טיפים איך תעשו את זה נכון!"
description: "מכירת דירה מושכרת שונה ממכירת דירה ריקה: חוזה, דייר ותשואה שצריך להציג נכון. בסרטון חמישה טיפים למשכירים."
canonical: "https://www.apartmentsashkelon.co.il/%D7%9E%D7%99%D7%93%D7%A2-%D7%95%D7%98%D7%99%D7%A4%D7%99%D7%9D/%D7%92%D7%9D-%D7%90%D7%AA%D7%9D-%D7%9E%D7%95%D7%9B%D7%A8%D7%99%D7%9D-%D7%A0%D7%9B%D7%A1-%D7%9E%D7%95%D7%A9%D7%9B%D7%A8-%D7%A7%D7%91%D7%9C%D7%95-5-%D7%98%D7%99%D7%A4%D7%99%D7%9D-%D7%90%D7%99%D7%9A/"
last-updated: "2021-01-04"
---

# גם אתם מוכרים נכס מושכר? קבלו 5 טיפים איך תעשו את זה נכון!

> מכירת דירה מושכרת שונה ממכירת דירה ריקה: חוזה, דייר ותשואה שצריך להציג נכון. בסרטון חמישה טיפים למשכירים.

משכירים

מאת מיכאל מסטר · 4 בינואר 2021

[▶ גם אתם מוכרים נכס מושכר? קבלו 5 טיפים איך תעשו את זה נכון!](https://www.youtube.com/watch?v=tOA6cNdvdsc)

מכירת דירה עם דייר בפנים היא לא כמו מכירת דירה ריקה. יש חוזה שכירות שצריך לקחת בחשבון, דייר שיש לו זכויות וגם דעה משלו על ביקורים, וקונים שרוצים להבין אם הם נכנסים להשקעה מניבה או לכאב ראש. הרבה בעלי נכסים מגלים רק באמצע התהליך שהתזמון מול הדייר, אופן הצגת התשואה, וההחלטה אם למכור מושכר או מפונה, משפיעים ישירות על המחיר ועל מהירות המכירה. קונה משקיע עשוי דווקא להעדיף נכס עם דייר טוב שמשלם בזמן, בעוד קונה למגורים ירצה דירה פנויה. בסרטון אני עובר על חמשת הטיפים בזה אחר זה, כדי שתדעו איך למכור נכס מושכר בלי לפגוע בערך שלו ובלי להסתבך עם הדייר.

![מיכאל מסטר](https://www.apartmentsashkelon.co.il/images/brand/michael-avatar.webp)

מיכאל מסטר, רימקס לכולם אשקלון

יש לכם שאלה על הנושא? אשמח לענות אישית, בלי התחייבות.

[052-878-2777](tel:+972528782777)

## קשור לנושא

- [דירות להשכרה באשקלון](https://www.apartmentsashkelon.co.il/%D7%93%D7%99%D7%A8%D7%95%D7%AA-%D7%9C%D7%94%D7%A9%D7%9B%D7%A8%D7%94-%D7%91%D7%90%D7%A9%D7%A7%D7%9C%D7%95%D7%9F/)
- [דירות למכירה באשקלון](https://www.apartmentsashkelon.co.il/%D7%93%D7%99%D7%A8%D7%95%D7%AA-%D7%9C%D7%9E%D7%9B%D7%99%D7%A8%D7%94-%D7%90%D7%A9%D7%A7%D7%9C%D7%95%D7%9F/)

## עוד כתבות שיעניינו אתכם

- [מכירת דירה שקיבלתם בירושה: מה עושים לפני שמוכרים אותה?](https://www.apartmentsashkelon.co.il/%D7%9E%D7%99%D7%93%D7%A2-%D7%95%D7%98%D7%99%D7%A4%D7%99%D7%9D/%D7%9E%D7%9B%D7%99%D7%A8%D7%AA-%D7%93%D7%99%D7%A8%D7%94-%D7%A9%D7%94%D7%AA%D7%A7%D7%91%D7%9C%D7%94-%D7%91%D7%99%D7%A8%D7%95%D7%A9%D7%94/): לקריאה

- [הערת אזהרה בקניית דירה: על מה היא מגינה ומתי רושמים אותה?](https://www.apartmentsashkelon.co.il/%D7%9E%D7%99%D7%93%D7%A2-%D7%95%D7%98%D7%99%D7%A4%D7%99%D7%9D/%D7%94%D7%A2%D7%A8%D7%AA-%D7%90%D7%96%D7%94%D7%A8%D7%94-%D7%91%D7%A7%D7%A0%D7%99%D7%99%D7%AA-%D7%93%D7%99%D7%A8%D7%94/): לקריאה

---

Source: https://www.apartmentsashkelon.co.il/%D7%9E%D7%99%D7%93%D7%A2-%D7%95%D7%98%D7%99%D7%A4%D7%99%D7%9D/%D7%92%D7%9D-%D7%90%D7%AA%D7%9D-%D7%9E%D7%95%D7%9B%D7%A8%D7%99%D7%9D-%D7%A0%D7%9B%D7%A1-%D7%9E%D7%95%D7%A9%D7%9B%D7%A8-%D7%A7%D7%91%D7%9C%D7%95-5-%D7%98%D7%99%D7%A4%D7%99%D7%9D-%D7%90%D7%99%D7%9A/