לפני שאני מעלה דירה למכירה, אני בודק דבר אחד שרוב המוכרים לא חושבים עליו בהתחלה: איך הנכס רשום. חריגות בנייה שלא הוסדרו, תוספת שלא נרשמה בטאבו, אי התאמה בין מה שקיים בשטח למה שמופיע במסמכים, כל אלה צפים בדיוק ברגע הכי לא נוח, כשכבר יש קונה והוא רץ לבנק למשכנתא. אז העסקה נתקעת, לפעמים נופלת, והמוכר מגלה שהוא צריך להתחיל להסדיר דברים תחת לחץ. אני מעדיף לגלות את זה מראש. בדיקת רישום מסודרת בהתחלה אומרת שכשמגיע קונה רציני, אין הפתעות, והדרך לחתימה קצרה וברורה. בסרטון אני מסביר מה בדיוק אני בודק לפני שנכס יוצא לשוק, ולמה זה מגן קודם כל על המוכר.