כשמוכרים דירה לבד, השיחה הראשונה עם כל פונה מגלה מהר מי בא לקנות ומי בא לבדוק מחירים. הרבה מהפניות מהאינטרנט הן סקרנים, שכנים, או אנשים שעוד לא התחילו תהליך אמיתי. כל ביקור כזה עולה למוכר זמן, ולפעמים גם תקווה מיותרת. אני רואה את התפקיד שלי אחרת. לפני שאני מביא קונה לדירה, אני בודק שהוא באמת בתהליך: יודע מה התקציב שלו, הבין מה הבנק מאשר לו, ורציני לגבי אזור אשקלון. ככה המוכר לא מארח עשרות אנשים לחינם, והביקורים שכן מתקיימים הם עם אנשים שיכולים להגיע לעסקה. בסרטון אני מסביר איך אני מסנן לידים בפועל, ולמה אני מעדיף פחות ביקורים, אבל נכונים יותר.