כשמוכרים דירה לבד, השיחה הראשונה עם כל פונה מגלה מהר מאוד מי בא לקנות ומי בא רק לבדוק מחירים. זה חלק מהעניין. מכירה עצמאית אפשרית לגמרי, אבל היא דורשת סדר. צריך לתמחר את הדירה לפי מה שקורה בשוק ולא לפי מה שהשכן סיפר, להיות זמין להראות את הדירה גם כשלא מתחשק, ולדעת לנהל משא ומתן מול אנשים שעושים את זה כל היום. חשוב גם לבדוק שהקונה באמת יכול לממן את הרכישה לפני שמתקדמים, ולעבור על המסמכים בעיניים פתוחות. מי שנכנס לזה מסודר ומודע למה שמחכה לו, יכול לעשות עבודה טובה. בסרטון אני עובר על השלבים לפי הסדר, ומצביע על הנקודות שבהן מוכר עצמאי הכי מרוויח מקצת תשומת לב.