---
title: "מוכרים נכס? אל תעשו את הטעות הזאת!"
description: ""
canonical: "https://www.apartmentsashkelon.co.il/%D7%9E%D7%99%D7%93%D7%A2-%D7%95%D7%98%D7%99%D7%A4%D7%99%D7%9D/%D7%9E%D7%95%D7%9B%D7%A8%D7%99%D7%9D-%D7%A0%D7%9B%D7%A1%D7%90%D7%9C-%D7%AA%D7%A2%D7%A9%D7%95-%D7%90%D7%AA-%D7%94%D7%98%D7%A2%D7%95%D7%AA-%D7%94%D7%96%D7%90%D7%AA/"
last-updated: "2025-11-24"
---

# מוכרים נכס? אל תעשו את הטעות הזאת!

> 

מוכרים

מאת מיכאל מסטר · 24 בנובמבר 2025

[▶ מוכרים נכס? אל תעשו את הטעות הזאת!](https://www.youtube.com/watch?v=ZzbYx37AQSs)

מי שמוכר דירה לבד מתמקד לרוב במחיר, ומפספס דבר קטן שקורה עוד לפני שהקונה הראשון מגיע. הטעות הכי נפוצה לא נמצאת במשא ומתן, אלא בהכנה: איך הנכס מוצג, מה נאמר בשיחת הטלפון הראשונה, ואילו מסמכים מוכנים מראש. בעל נכס שמדלג על ההכנה משלם על זה בזמן, לפעמים גם בכסף. קונה שמרגיש שמשהו לא מסודר נעשה חשדן, וחשד מוריד מחיר. אני רואה את זה שוב ושוב: אותה דירה, אותו אזור, ופער גדול בתוצאה רק בגלל איך שהתחילו. בסרטון אני מראה מהי הטעות המדויקת, למה קל כל כך ליפול בה, ואיך נמנעים ממנה עוד לפני הפרסום הראשון.

![מיכאל מסטר](https://www.apartmentsashkelon.co.il/images/brand/michael-avatar.webp)

מיכאל מסטר, רימקס לכולם אשקלון

יש לכם שאלה על הנושא? אשמח לענות אישית, בלי התחייבות.

[052-878-2777](tel:+972528782777)

## קשור לנושא

- [דירות למכירה באשקלון](https://www.apartmentsashkelon.co.il/%D7%93%D7%99%D7%A8%D7%95%D7%AA-%D7%9C%D7%9E%D7%9B%D7%99%D7%A8%D7%94-%D7%90%D7%A9%D7%A7%D7%9C%D7%95%D7%9F/)
- [עוד מדריכים וטיפים בנדל״ן](https://www.apartmentsashkelon.co.il/%D7%9E%D7%99%D7%93%D7%A2-%D7%95%D7%98%D7%99%D7%A4%D7%99%D7%9D/)

## עוד כתבות שיעניינו אתכם

- [הערת אזהרה בקניית דירה: על מה היא מגינה ומתי רושמים אותה?](https://www.apartmentsashkelon.co.il/%D7%9E%D7%99%D7%93%D7%A2-%D7%95%D7%98%D7%99%D7%A4%D7%99%D7%9D/%D7%94%D7%A2%D7%A8%D7%AA-%D7%90%D7%96%D7%94%D7%A8%D7%94-%D7%91%D7%A7%D7%A0%D7%99%D7%99%D7%AA-%D7%93%D7%99%D7%A8%D7%94/): לקריאה

- [מס שבח במכירת דירה: מתי מקבלים פטור?](https://www.apartmentsashkelon.co.il/%D7%9E%D7%99%D7%93%D7%A2-%D7%95%D7%98%D7%99%D7%A4%D7%99%D7%9D/%D7%9E%D7%A1-%D7%A9%D7%91%D7%97-%D7%91%D7%9E%D7%9B%D7%99%D7%A8%D7%AA-%D7%93%D7%99%D7%A8%D7%94-%D7%9E%D7%AA%D7%99-%D7%9E%D7%A7%D7%91%D7%9C%D7%99%D7%9D-%D7%A4%D7%98%D7%95%D7%A8/): לקריאה

---

Source: https://www.apartmentsashkelon.co.il/%D7%9E%D7%99%D7%93%D7%A2-%D7%95%D7%98%D7%99%D7%A4%D7%99%D7%9D/%D7%9E%D7%95%D7%9B%D7%A8%D7%99%D7%9D-%D7%A0%D7%9B%D7%A1%D7%90%D7%9C-%D7%AA%D7%A2%D7%A9%D7%95-%D7%90%D7%AA-%D7%94%D7%98%D7%A2%D7%95%D7%AA-%D7%94%D7%96%D7%90%D7%AA/