יש מוכרים שמעדיפים למכור את הדירה עם הכל בפנים: מקרר, ספות, ארונות, לפעמים גם המיטות. זה יכול להיות נוח לשני הצדדים, במיוחד כשהמוכר עובר דירה ולא רוצה לפרק, והקונה מגיע מחוץ לעיר בלי רהיטים. אבל תכולה שנמכרת בעל פה, בלי לרשום מה בדיוק נשאר, הופכת מהר לוויכוח ביום המסירה. מה נחשב חלק מהדירה, מה המוכר לוקח איתו, ובאיזה מצב כל פריט. הטיפ פשוט: כל מה שנשאר בנכס צריך להיות כתוב בהסכם, פריט פריט, כולל מצבו. זה מגן על שני הצדדים ומונע הפתעות כשמוסרים את המפתח. בסרטון אני מסביר איך לנסח את זה נכון, כדי שהמכירה עם התכולה תעבוד לטובתכם.