---
title: "Что такое предварительная оценка и кому стоит её делать?"
description: "Предварительная оценка может сэкономить время и сократить переговоры, но подходит она не для каждой квартиры. Когда её стоит делать, а когда не очень?"
canonical: "https://www.apartmentsashkelon.co.il/ru/stati/chto-takoe-predvaritelnaya-otsenka-i-komu-stoit-ee-delat/"
last-updated: "2025-08-29"
---

# Что такое предварительная оценка и кому стоит её делать?

> Предварительная оценка может сэкономить время и сократить переговоры, но подходит она не для каждой квартиры. Когда её стоит делать, а когда не очень?

За кулисами

Автор: Михаил Местер · 29 августа 2025 г.

- [▶ Что такое предварительная оценка и кому стоит её делать?](https://www.youtube.com/watch?v=ynq7Yb8af2Y) · Видео на иврите

Прежде чем выставить квартиру на продажу, я иногда советую сделать предварительную оценку: оценщик недвижимости определяет стоимость квартиры ещё до встречи с первым покупателем. Это помогает понять, от чего отталкиваться, сколько банк, скорее всего, одобрит покупателю и где ожидания расходятся с реальностью. Не каждой квартире это нужно. Обычно я предлагаю такую оценку, когда в объекте есть что-то нестандартное (пристройка, перепланировка) или когда представления продавца и покупателя о цене очень далеки друг от друга. В видео я объясняю, когда предварительная оценка действительно стоит своих денег и кому я не спешу её рекомендовать.

![Михаил Местер](https://www.apartmentsashkelon.co.il/images/brand/michael-avatar.webp)

Михаил Местер, RE/MAX For All Ашкелон

Есть вопрос по теме? С радостью отвечу лично, без обязательств.

[052-878-2777](tel:+972528782777)

## По теме

- [Квартиры на продажу в Ашкелоне](https://www.apartmentsashkelon.co.il/ru/kvartiry-na-prodazhu-ashkelon/)
- [Ещё статьи и советы о недвижимости](https://www.apartmentsashkelon.co.il/ru/stati/)

## Вам может быть интересно

- [Сколько времени занимает продажа квартиры в Ашкелоне?](https://www.apartmentsashkelon.co.il/ru/stati/skolko-vremeni-zanimaet-prodazha-kvartiry-v-ashkelone/): Читать

- [Проверки перед продажей квартиры в Ашкелоне: что проверить до публикации объявления?](https://www.apartmentsashkelon.co.il/ru/stati/proverki-pered-prodazhey-kvartiry-v-ashkelone-chto-proverit-do/): Читать

---

Source: https://www.apartmentsashkelon.co.il/ru/stati/chto-takoe-predvaritelnaya-otsenka-i-komu-stoit-ee-delat/