---
title: "Как правильно начать продажу недвижимости? Инструкция из семи шагов"
description: "С чего начинать, когда продаёте недвижимость? Семь шагов по порядку, от решения начать до подписания договора, чтобы не обнаружить ошибку на полпути."
canonical: "https://www.apartmentsashkelon.co.il/ru/stati/kak-pravilno-nachat-prodazhu-nedvizhimosti-instruktsiya-iz-semi-shagov/"
last-updated: "2021-02-17"
---

# Как правильно начать продажу недвижимости? Инструкция из семи шагов

> С чего начинать, когда продаёте недвижимость? Семь шагов по порядку, от решения начать до подписания договора, чтобы не обнаружить ошибку на полпути.

Продавцам

Автор: Михаил Местер · 17 февраля 2021 г.

- [▶ Как правильно начать продажу недвижимости? Инструкция из семи шагов](https://www.youtube.com/watch?v=NcIvhcBQFMg) · Видео на иврите

Большинство клиентов приходят ко мне с одним и тем же вопросом: с чего начинать продажу недвижимости. Последовательность действий важнее, чем кажется, поэтому я собрал здесь семь шагов в правильном порядке.

Первый шаг — само решение. Не общие мысли о продаже, а твёрдое решение начать. Если вы меняете жильё на более дорогое, убедитесь, что вопрос с финансированием следующего шага решён ещё до того, как вы выставите квартиру на продажу.

Третий шаг — определение цены, и здесь ошибаются чаще всего. Некоторые советуют начать с высокой цены, а потом снижать. На практике объект, который долго продаётся по нереальной цене, упускает как раз хорошую сделку, ту, что обычно появляется в первые недели после выхода на рынок.

Когда цена определена, объявления размещают везде, где это уместно, с полной информацией и открытой ценой, чтобы заранее отсеять неподходящие обращения. Стоит подготовить чёткие ответы на вопросы, которые звучат в каждом разговоре: окончательная цена, срок освобождения квартиры, арнона, регистрация в Табу, состояние объекта и соседи.

Когда начнут поступать предложения, не спешите отвечать на каждое. Обсудите их со всеми, кто участвует в решении, и только потом отвечайте. А когда придёт предложение, которое соответствует вашим ожиданиям, не тяните время. Выберите адвоката, который специализируется на недвижимости, и заключите договор.

Хотите разобрать всё это вместе на примере именно вашего объекта? Короткая консультация ни к чему не обязывает. Я на связи.

![Михаил Местер](https://www.apartmentsashkelon.co.il/images/brand/michael-avatar.webp)

Михаил Местер, RE/MAX For All Ашкелон

Есть вопрос по теме? С радостью отвечу лично, без обязательств.

[052-878-2777](tel:+972528782777)

## По теме

- [Квартиры на продажу в Ашкелоне](https://www.apartmentsashkelon.co.il/ru/kvartiry-na-prodazhu-ashkelon/)
- [Ещё статьи и советы о недвижимости](https://www.apartmentsashkelon.co.il/ru/stati/)

## Вам может быть интересно

- [Сколько времени занимает продажа квартиры в Ашкелоне?](https://www.apartmentsashkelon.co.il/ru/stati/skolko-vremeni-zanimaet-prodazha-kvartiry-v-ashkelone/): Читать

- [Проверки перед продажей квартиры в Ашкелоне: что проверить до публикации объявления?](https://www.apartmentsashkelon.co.il/ru/stati/proverki-pered-prodazhey-kvartiry-v-ashkelone-chto-proverit-do/): Читать

---

Source: https://www.apartmentsashkelon.co.il/ru/stati/kak-pravilno-nachat-prodazhu-nedvizhimosti-instruktsiya-iz-semi-shagov/