---
title: "Сдать недвижимость в аренду: самому или через маклера?"
description: "Почему арендаторы готовы платить маклерскую комиссию именно за спокойствие? Объясняю, когда можно сдать недвижимость самому, а когда лучше, чтобы вас..."
canonical: "https://www.apartmentsashkelon.co.il/ru/stati/sdat-nedvizhimost-v-arendu-samomu-ili-cherez-maklera/"
last-updated: "2023-10-24"
---

# Сдать недвижимость в аренду: самому или через маклера?

> Почему арендаторы готовы платить маклерскую комиссию именно за спокойствие? Объясняю, когда можно сдать недвижимость самому, а когда лучше, чтобы вас...

Арендодателям

Автор: Михаил Местер · 24 октября 2023 г.

![Сдать недвижимость в аренду: самому или через маклера?](https://www.apartmentsashkelon.co.il/images/blog/%D7%94%D7%A9%D7%9B%D7%A8%D7%AA-%D7%A0%D7%9B%D7%A1-%D7%9C%D7%91%D7%93-%D7%90%D7%95-%D7%A2%D7%9D-%D7%9E%D7%AA%D7%95%D7%95%D7%9A.webp)

Большинству владельцев недвижимости всё кажется довольно простым… «Вот квартира, вот цена, которую я прошу, при определённых условиях можно немного уступить… Если вас устраивает, двигаемся дальше, а если нет, удачи». Так обычно и выглядят переговоры арендодателя с потенциальным арендатором.

Поэтому большинство из них уверены, что в такой, на первый взгляд, простой сделке маклер по недвижимости совсем не нужен. Ведь зачем арендатору обращаться к маклеру, чтобы снять жильё? Зачем ему платить маклерскую комиссию? Но это нормально: скорее всего, я и сам поступал бы так же, если бы не был маклером.

## Чего арендаторы опасаются со стороны владельца

А как раз потому, что я маклер с 16-летним опытом и закрыл сотни сделок по аренде, я знаю, что в большинстве случаев цена жилья для арендатора не обязательно самое важное. Он приходит смотреть квартиру с целым ворохом опасений насчёт арендодателя: «Нормальный ли он человек, не станет ли без предупреждения наведываться с проверками чуть ли не через день? Не скажет ли вдруг через два месяца, что продаёт квартиру, и ко мне не потянется вереница потенциальных покупателей? Не объявит ли вдруг, что через полгода из-за границы возвращается его дочь и он хочет, чтобы она жила здесь?» И так далее.

## Почему арендаторы готовы платить маклерскую комиссию?

Совсем другое дело, когда арендатор обращается к маклеру, который представляет арендодателя. Как вы думаете, какой вопрос арендаторы задают чаще всего? Правильно: «Кто хозяин?» Потому что они хотят спокойствия! В первую очередь именно за это они и готовы платить маклерскую комиссию, хотя по соседству сдаются похожие квартиры без маклера.

Конечно, в жизни никогда не бывает уверенности на 100%, но обычно профессиональный маклер, который представляет арендодателя, знает о нём всё. Ведь маклеру важно спокойствие будущего арендатора. Поэтому он сам задаёт все важные для арендатора вопросы ещё до того, как тот придёт по объявлению!

## Когда сдавать недвижимость самому, а когда через маклера?

Итак, коротко: если вы как арендодатели умеете правильно дать объявление, готовы каждый день отвечать на десятки обращений и уверены, что сумеете грамотно провести переговоры и сами согласовать с арендатором все детали, делайте всё это сами. А если нет, выберите маклера по недвижимости, ориентируясь на его успешные сделки и рекомендации, и доверьте эту работу ему! И удачи!

![Михаил Местер](https://www.apartmentsashkelon.co.il/images/brand/michael-avatar.webp)

Михаил Местер, RE/MAX For All Ашкелон

Есть вопрос по теме? С радостью отвечу лично, без обязательств.

[052-878-2777](tel:+972528782777)

## По теме

- [Аренда квартир в Ашкелоне](https://www.apartmentsashkelon.co.il/ru/arenda-kvartir-ashkelon/)
- [Квартиры на продажу в Ашкелоне](https://www.apartmentsashkelon.co.il/ru/kvartiry-na-prodazhu-ashkelon/)

## Вам может быть интересно

- [Сколько времени занимает продажа квартиры в Ашкелоне?](https://www.apartmentsashkelon.co.il/ru/stati/skolko-vremeni-zanimaet-prodazha-kvartiry-v-ashkelone/): Читать

- [Проверки перед продажей квартиры в Ашкелоне: что проверить до публикации объявления?](https://www.apartmentsashkelon.co.il/ru/stati/proverki-pered-prodazhey-kvartiry-v-ashkelone-chto-proverit-do/): Читать

---

Source: https://www.apartmentsashkelon.co.il/ru/stati/sdat-nedvizhimost-v-arendu-samomu-ili-cherez-maklera/